Известно, что реклама – это двигатель торговли. Однако не всегда предприниматели готовы выделять под эту задачу большой бюджет, поэтому отделу маркетинга приходится искать экономичные каналы увеличения клиентского потока. Было время, когда в почтовых ящиках только появлялись первые буклеты, потом стали клеить на входных дверях, подчас портя их, а теперь мы ежедневно встречаемся с рекламными щитами в лифтах наших МКД (Многоквартирных домов). Распространение в жилых домах это эффективное продвижение товаров и услуг, поскольку это частый зрительный контакт потенциального клиента и рекламного модуля, причём по достаточно низкой цене. Если размещение законно, то организаторами учитывается ряд следующих факторов: основная реклама вблизи дома, типа наружных баннеров и растяжек, специфика территориальной принадлежности, платёжеспособность ЦА (Целевой аудитории) и т.д. Однако очень часто реклама в подъездах жилых домов не легальна и является самым обычным спамом.
Под размещение рекламных модулей обычно используют:
- Территорию снаружи подъезда – расклеивание на фасадах и досках объявлений у входной двери;
- Территорию внутри подъезда – специально установленные информационные стенды, рекламные щиты в лифтах, флаеры в почтовые ящики, дорхенгеры и многое другое.
Использование такого выбора размещения позволяет заказчику иметь:
- Высокий отклик;
- Широкий охват ЦА;
- Низкий бюджет.
Однако, давайте будем честными – как раз, представленные выше варианты наиболее раздражают жителей МКД. Если размещение в лифтах в подъездах хотя бы аккуратно выглядит, то вот заполненные до отказа почтовые ящики и валяющиеся листовки на полу, могут вывести из равновесия даже самых спокойных жителей.
Законное и незаконное размещение рекламы
Любой выбранный предпринимателем вариант размещения будет законным только в том случае, если он прошёл этап согласования с УК (Управляющей компанией)/ ТСЖ (Товарищество собственников жилья) или иной формы обслуживающей МКД организации. А орган управления, в свою очередь — обязан получить согласие с собственников жилья в количестве не менее 2/3 проголосовавших на общем собрании. Здесь важно проинформировать каждого жильца дома, что согласно ст. 47 ЖК РФ общее собрание – обсуждение и решение текущих проблем в присутствие ВСЕХ собственников квартир, путём очного голосования. И что это не только право, но и обязанность каждого жильца.
Наиболее распространенными местами размещения рекламы на сегодня считают:
- Расклейку рекламы на стендах у подъездов. Бесплатным на такой доске может быть только объявление типа «потерялась кошка»;
- Реклама в лифтах подъездов домов.
Размещение на законной основе позволяет собственникам МКД помимо опрятного внешнего вида, получить денежное вознаграждение, которое обычно идёт на решение текущих нужд дома.
Но чаще всего установка не согласуется правильно и деньги, которые были выплачены рекламной компанией уходят в неизвестном направлении, либо управление вообще может быть не в курсе о существующем стенде в доме. Разобраться в ситуации является прямой обязанностью правления. Снимать незаконный рекламный стенд следует представителям компании, которая его установила, а не самовольно — во избежание взыскания за порчу чужого имущества.
Методы борьбы с незаконными распространителями рекламы
Многие собственники МКД считают пространство вне квартиры собственностью УК/ТСЖ и ещё кого-нибудь, но только не их. Однако, и подъезд, и лестничная клетка, и лифт, и даже придомовая территория – всё это общая собственность каждого владельца квартиры в доме. Поэтому несанкционированная расклейка на общедомовой территории также незаконна, как и в Вашей квартире. Чтобы сохранить внешний вид дома, следует соблюдать правила:
- Установить подъездный домофон, который поможет отфильтровать посторонних. В случае, если Вы видите, что вместе с Вами пытаются пройти не знакомые – следует спросить цель их визита;
- При установке рекламных щитов в лифте – стоит запросить информацию о законности монтажа в УК/ТСЖ. Если документы в порядке, то заодно можно узнать о реализации полученных дополнительных средств. А если документы отсутствуют, можно заставить снять рекламный щит;
- Установить доску объявлений в специально отведенном месте, которая исключит порчу стен и дверей;
- Принять на работу консьержа, в обязанности которого будет входить не впускать в дом подозрительных личностей и следить за чистотой и порядком подъезда;
- Установить видеонаблюдение на территории дома, и расклеить предупреждающие о том таблички.
Да, выполнение данных мер будет достаточно затратным с финансовой точки зрения, но это позволит раз и навсегда закрыть доступ к Вашей собственности незаконным распространителям.
Чем грозит распространителю незаконное размещение рекламы
Обычно, расклеивать информационные листовки берутся подростки и студенты, которым нужен дополнительный доход. Диплома, знаний, да и вообще хоть каких-нибудь документов здесь не требуется. Поэтому молодые люди не задумываются о возможном привлечении к административному нарушению, в виде денежных штрафов.
А зря, ведь составляет он от 3000 р. до 30 000 р. Выпускают расклеивать таких распространителей более опытные коллеги, которые обучают как вести себя в конфликтных ситуациях, но не поясняют допустимость размещения листовок.
Удерживать горе-распространителей до приезда полиции неправомерно, поэтому привлечь их к ответственности крайне сложно. Поэтому основным методом борьбы остаются поучительные беседы.
Какие органы следует привлекать для борьбы с незаконной рекламой
- Федеральная антимонопольная служба поможет решить вопрос, если на фасаде Вашего дома вывешивается несогласованный баннер;
- Роспотребнадзор остановит распространение листовок с рекламой спиртного и сигарет;
- Обращение к районному участковому позволит решить проблему комплексно, поскольку в его компетенцию входит разобраться с ситуацией, передать информацию в соответствующие органы и остановить нескончаемый поток рекламы. Увесистым доказательством в данном случае станет фотография расклейщика за работой;
- Обращение к волонтёрским организациям поможет собрать и уничтожить листовки в подъездах, почистить заклеенные двери или разобрать установленные стенды. На сайтах таких групп можно анонимно зафиксировать информацию о нелегальном распространении рекламы;
- Городские власти отвечают за удаление рекламных надписей с номерами телефонов на асфальте. Однако удаляют их, всё те же волонтёры.
Напоследок
Сражаться в одиночку с незаконной рекламой, это всё равно, что борьба с ветряными мельницами. Только объединив усилия, можно отрегулировать правильное размещение рекламы и очистить свой дом от нежелательной макулатуры и несанкционированных конструкций. И что самое главное – получить денежное вознаграждение, которое позволит решить текущие потребности дома.
Загрузка...
