Требующийся нормами санитарно-эпидемиологическими службами уровень чистоты в подъезде может поддерживаться в должной степени лишь уборщицей. Именно этот человек следит за чистотой в подъезде, регулярно поддерживает её уровень в рамках лестничных клеток.
Выполнение этой работы оплачивается жильцами дома на основании заключенного заранее трудового договора, где прописаны основные требования и обязанности. О них мы и поговорим дальше.
Трудовой договор с уборщицей
Трудовой договор с техничкой многоквартирного дома с ТСЖ в сравнении со многими другими должностями значительно проще в плане составления и имеет меньше сложностей при заключении. Однако он должен включать в себя ряд обязательных пунктов:
| Пункт | Содержание |
| Общие положения | Сюда относятся ключевые сведения о документе, основания для заключения договора, понятия, используемые в рамках ТД. |
| Предмет договора | Короткий пункт, включающий в себя документарный базис, причины заключения ТД. |
| Обязанности сторон | С одной стороны в данном случае находится уборщик, с другой — организация собственников. Включенные в список обязанности могут стать причиной расторжения договора в случае их несоблюдения. |
| Режим работы | Не всегда выделяется как отдельный подпункт, однако включает в себя данные о том, в каком режиме сотруднику предстоит трудиться. |
| Ответственность | Данный пункт включает в себя ряд санкций, которые могут быть применены по отношению к той или другой стороне при несоблюдении требований, прописанных в договоре. |
| Условия расторжения | Здесь указываются особые условия, согласно которым расторжение договора становится возможным. |
| Гарантии и компенсации | В данном пункте прописываются особые способы поощрения сотрудника в случае возникновения негативных обстоятельств на работе, при увольнении или сокращении штата |
| Страхование | Наличие/ отсутствие страхования, а также его особые условия и что оно дает работнику. |
| Особые условия | Данный пункт включают в ТД по особой необходимости, если еще остается неуточненная информация. |
| Реквизиты сторон, подписи, дата | Общий подпункт с базовыми сведениями о сторонах. |
Работа в подъезде уборщицей не требует специальной подготовки, однако, данный труд является физическим и объем трудовых часов зависит от размеров конкретного многоквартирного дома. Эту особенность важно отразить на условиях контракта поскольку должность не может нарушать индивидуальных прав и свобод или быть опасной.
Должностная инструкция
Это особый документ, который включает в себя план работы и детали. Каждый уборщик от ЖКХ в обязательном порядке снабжается такой инструкцией еще до вступления в должность. Формы составления документа обычно свободные, однако, есть ряд наиболее важных элементов. Их мы изучим ниже.
Обязанности
Обязанности работника жилых помещений важно учитывать при составлении ДИ. Следующий список обязанностей, поможет разобраться с тем, что можно включить в ДИ:
- Производить сухую и/или влажную уборку по соглашению в установленные графиком дни.
- Обязательная уборка окон, решеток для вытирания ног, лестниц и т.д.
- Чистка лестничных клеток от пыли, паутины и т.д.
- Своевременная подача заявок в ЖКХ на приобретение моющих или чистящих средств, а также атрибутов для уборки.
Представленный список может быть продолжен или сокращен по собственному желанию жильцов в согласии с действующими нормами и правилами. Товарищество не должно пренебрегать правами человека и его потребностями, их обязательно нужно учитывать при составлении обязанностей.
Права
Права работников жилищно-коммунального хозяйства во всем совпадают с аналогичными правами граждан, но могут включать в себя и ряд дополнительных аспектов. К првам относится:
- Внесение предложений по модификации условий труда, сокращению расходов, увеличению рабочего потенциала и повышению качества трудового периода.
- Использование своих прав в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящей должностной инструкцией либо трудовым договором.
- Своевременное оповещение работников ЖКХ о том, что многоэтажный дом нуждается в замене стекол, ремонте и т.д.
Уборка жилых помещений должна быть организована максимально комфортно для сотрудника, а задача работодателя — обеспечить работника всем необходимым для этого.
Загрузка...
