Индивидуальные приборы учета (ИПУ) – это устройства, учитывающие личное использование коммунальных ресурсов. С 2015 года собственники недвижимости обязаны устанавливать такие приборы дома. Для тех, кто не выполнил установку устройств измерения расхода, в законе наказание не предусмотрено, но они вынуждены оплачивать стоимость воды по повышенному тарифу.
Что говорит закон об установке счётчиков на воду
Согласно федеральному закону №261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» собственникам недвижимого имущества до 01.07.2013 требуется выполнить установку устройств измерения расходования таких ресурсов, как:
- вода;
- газ;
- электричество.
В домах и квартирах, где не установлены счётчики горячего и холодного водоснабжения, управляющие компании рассчитывают количество потребляемой воды, опираясь на нормы расхода. Каждый человек, официально зарегистрированный в жилом помещении, тратит по 100 литров горячей и 200 литров холодной воды в сутки.
Важно! И чтобы заставить жильцов устанавливать устройства измерения расхода, было разработано постановление Правительства № 306 от 2015 года. Согласно которому для расчёта стоимости воды, используя нормы потребления, вводится повышающий коэффициент. В постановление предусмотрено ежегодное повышение этого коэффициента вплоть до 1,6 в январе 2017 года.
Сейчас потребители без счётчиков вынуждены оплачивать нормативное количество воды (300 литров в день) за каждого проживающего человека по повышенной стоимости. Ведь цена для таких владельцев на 60% выше, чем для лиц, использующих измерительные приборы. Поэтому необходимость применения ИПУ не вызывает сомнений.
Установка счетчика на воду в квартире согласно закону
В соответствии с требованиями законодательства, установку индивидуальных приборов учета производит сотрудник управляющей компании. В законе не прописаны требования к организации, выполняющей данные работы. Установка измерителей для воды выполняется организацией или человеком, с соответствующей квалификацией. Собственник может самостоятельно установить приборы измерения количества воды, но ему необходимо поставить их на учет (зарегистрировать) в своей УК.
Важно! Чтобы выполнить монтаж счетчиков владелец жилья обращается в расположенную по месту жительства управляющую многоквартирным домом компанию или ТСЖ. Если УК не выполняет работы по установке счётчиков, то собственнику обязаны предоставить список организаций, предоставляющих эти услуги.
После монтажа измерительных устройств собственник вызывает представителя поставщика ресурсов (Водоканал). Сотрудник Водоканала не позднее 15 дней со дня подачи заявления обязан провести осмотр установленных приборов учета. После, составляется акт о введении счётчиков в эксплуатацию и ставятся пломбы. Эти работы выполняются бесплатно и входят в обязанности ресурсоснабжающей организации.
Стоимость установки прибора учёта
Чтобы поставить один счётчик требуется заплатить специализированной фирме от 400 до 1500 рублей, в зависимости от города. Соответственно выписанный заказчику счет после монтажа 4 устройств может колебаться от 1600 до 6000 рублей.
Для граждан со скромными финансовыми возможностями законодательством предусмотрена рассрочка на покупку и монтаж измерительных устройств. Для этого лицо обращается с заявлением в управляющую компанию, и там составляют договор с указанием сумм и сроков выплат для погашения задолженности.
В каких случаях можно бесплатно поставить счетчики на воду
Бесплатная установка счётчиков расхода воды согласно закону выполняется:
- Когда жильё находится в муниципальной собственности.
- Для граждан, получающих льготы в Российской Федерации.
Перечислим категории лиц, имеющих право не оплачивать монтаж устройств измерения расхода воды:
- малоимущие;
- участники Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним (лица, работающие на военных объектах, жители блокадного Ленинграда и другие);
- инвалиды первой и второй группы;
- семьи, воспитывающие ребёнка-инвалида.
Важно! Руководство в регионах может расширить этот перечень, лицами, относящимися к категории льготников. В Московской области на бесплатный монтаж расходомеров имеют право жители, получающие субсидии на оплату ЖКХ. А в нескольких регионах РФ сделали услугу монтажа приборов бесплатной для пенсионеров.
Лица, не относящиеся к категории льготников, оплачивают полную стоимость монтажа или замены ИПУ.
В каких случаях установка водяных счётчиков не требуется
Обязательная установка счётчиков, согласно закону, имеет свои исключения. Рассмотрим условия, при которых измерители расхода воды не ставятся. В этих случаях, в расчёте стоимости воды не применяются повышающие коэффициенты. Перечислим такие случаи:
- жилье признано ветхим или подлежащим сносу;
- высокий износ коммуникаций, трубопроводы требуют замены и ремонту не подлежат;
- дом отнесён к категории низкоэнергетических;
- конструктивные особенности трубопроводов водоснабжения искажают показания измерителей воды.
Если дом или квартира попадают под такие условия, то владелец, чтобы не платить за услуги подачи воды по повышенной стоимости, может запросить у УК документ, подтверждающий указанные выше обстоятельства. Если УК отказывает в выдаче справки о ветхом жилье или изношенных коммуникациях, собственник может обратиться в Роспотребнадзор. Эта контролирующая организация отвечает за освидетельствование ветхих жилищ и пришедших в негодность коммуникаций. По запросу, обязательно направят специалиста, который проведёт оценку состояния жилья или коммуникаций и составит экспертное заключение в соответствии с правилами.
Не требуется устанавливать счётчики учёта воды, в ветхом жилье или при высоком износе трубопроводов.
Порядок обслуживания и замены приборов учёта воды
В среднем раз в 4 года Управляющие компании проводят проверку счётчиков водоснабжения.
Дело в том, что со временем, механизм измерительного устройства изнашивается, и расходомер начинает показывать искажённые данные. Срок службы измерительного изделия прописан в его паспорте и составляет около 5-6 лет. Постановление Правительства РФ № 354 гласит, что проверка счётчиков проводится в не реже, чем по истечению срока службы, указанного в паспорте устройства.
Большинство изделий отечественного производства имеют срок службы:
- 6 лет – для холодного водоснабжения;
- 4 года – для горячей воды.
Известные зарубежные производители устанавливают сроки службы некоторых своих топовых изделий 12-15 лет.
Важно! Проверка счётчиков – весьма затратная услуга, стоимость проверки без снятия устройства составляет от 300 до 1100 рублей и сопоставима со стоимостью нового расходомера отечественного производства (500 рублей).
Закон обязывает потребителя коммунальных услуг сменить счётчик в течение 30 дней после возникновения следующих обстоятельств:
- поломка устройства;
- срыв пломбы;
- превышение сроков службы установленных производителем;
- нарушение целостности корпуса счётчика или другие механические повреждения;
- прекращение отображения устройством результатов измерений.
Если жильцы в течение 30 дней не проведут поверку или замену таких счетчиков, ресурсоснабжающая компания будет рассчитывать количество воды по нормам среднемесячного потребления, и применять повышающие коэффициенты при расчёте цен на услуги.
Загрузка...
