Управляющие компании ТСЖ и ЖСК занимаются предоставлением коммунальных услуг для частных и многоквартирных домов. Для удобства учета потребляемых благ было принято решение об установке специальных счетчиков, фиксирующих количество израсходованной в течение месяца электроэнергии, воды или газа. В связи с этим у собственников возник вопрос, кто обязан снимать показания электросчетчика? Далее в статье будут рассмотрены все тонкости процедуры передачи сведений ИПУ.
Снятие показаний ИПУ
В мае 2011 года постановлением президента Российской Федерации был принят указ, согласно которому в обязанности потребителя коммунальных услуг входит передавать показания приборов учета в соответствующие инстанции (ТСЖ или ЖСК). Что касается суммы оплаты за потребление энергии, то она должна определяться на основе учетных сведений конкретного периода расчета
Согласно жилищному кодексу Российской Федерации жилищно-коммунальные предприниматели должны своевременно предоставлять владельцам жилья качественные ЖКУ. В свою очередь потребителям электричества, водоснабжения, газоснабжения и других благ, имеющим специальные фиксирующие приборы нужно:
- каждый месяц проводить процедуру снятия индивидуальных расчетов;
- затем передавать сведения ИПУ соответствующим уполномоченным лицам, указанным в договоре предоставления ЖКУ;
- соблюдать сроки обработки и передачи показаний, которые содержит заключенный договор.
Примечательно, правила указа президента обязывают исполняющую сторону принимать показания индивидуальных считывающих приборов от потребителей. Итак, передавать расчеты – право собственников, а обрабатывать переданную информацию – обязанность исполняющей стороны.
Исполняющая сторона вправе проверить ту информацию, которую предоставил потребитель, на достоверность. Более того, она обязана регулярно проводить подобные проверки, чтобы отслеживать добросовестность и исполнительность владельцев жилья. Собственник, в свою очередь, должен дать уполномоченному лицу возможность пройти в комнату, где тот сможет снять актуальные расчеты ИПУ. Стоит упомянуть, что сведения счетчиков снимаются посредством проверки не более одного раза в три месяца. Данное положение закреплено в Жилищном кодексе Российской Федерации.
Важно! Подводя итоги всему вышесказанному, можно заключить, что собственник вправе передавать расчеты счетчиков электрической энергии, водоснабжения, газоснабжения и т.д., а исполняющая сторона обязана принимать эти показания к учету. В то же время исполнитель или уполномоченные лица должны обеспечивать регулярную и своевременную проверку передаваемых им сведений. Проводить ее можно не чаще одного раза в три месяца.
Также, исполняющая сторона обязана заблаговременно информировать владельцев жилья о датах и сроках снятия расчетов с индивидуальных счетчиков посредством отправления почтовых уведомлений. Подобные уведомления высылаются каждый квартал.
Что будет при непредставлении сведений ИПУ
Не все граждане отличаются должным уровнем ответственности и исполнительности, потому некоторые из них могут забывать или не успевать своевременно предоставить необходимые показания. А кто-то и вовсе может сознательно игнорировать данную процедуру. На этот случай в правилах предоставления жилищно-коммунальных услуг содержится специальный подпункт, согласно которому в случае непредоставления актуальной информации потребитель будет обязан оплатить счета ЖКУ по установленному управляющей организацией тарифу. Он рассчитывается на основе средних объемов расхода коммунальных благ за месяц, которые рассчитываются за календарный период продолжительностью в шесть месяцев.
Важно! Списание согласно среднему месячному объему начинает осуществляться от даты, когда потребителем не были предоставлены показания ИПУ, до расчетного периода, за который сведения были переданы в управляющую компанию. Причем не может быть более трех периодов расчета подряд.
При этом если потом, по пришествии трех периодов, владелец жилья не передаст управляющей компании актуальные сведения приборов учета, размер квартплаты начнет определяться на основе установленных коммунальных тарифов и нормативов. Примечательно, повышающие коэффициенты применены не будут.
Что будет при предоставлении показания ИПУ позднее указанных дат
Бывают случаи, когда собственнику по объективным причинам не удается своевременно предоставить сведения ИПУ в управляющую компанию. Что делать, если график снятия информации был нарушен? Стоит упомянуть, что при переходе на расчет согласно среднемесячным объемам потребления коммунальных ресурсов и при последующем возвращении на нормативный расчет по счетчику к потребителю не будут применены никакие штрафные санкции, он не получит квитанций о перерасчетах. Неправомерность применения процедуры перерасчета закреплена в Правилах 354.
Сведения, которые собственник предаст исполняющей стороне, будут учитываться как начальные сведения индивидуального прибора учета, использующиеся для расчета суммы коммунальной платы. Правила 354 не содержат конкретного подпункта, который бы устанавливал нормы в отношении приема исполнителем показаний ИПУ после просрочки. Однако при совокупном анализе всех положений можно заключить, что исполняющая сторона должна принять от собственника сведения ИПУ и отразить их в своих расчетах, если с момента перерасчета прошло не более трех полых периодов. В противном случае собственник будет переведен на определение квартплаты на основе установленных коммунальных тарифов.
Загрузка...
