Паспорт энергоэффективности многоквартирного дома

Энергетический паспорт жилого дома представляет собой документ, который необходим для проведения реставрационных работ многоэтажного жилого здания, финансируемых Фондом содействия реформированию ЖКХ. Сокращенное наименования Фонда – ФСР ЖКХ. Чтобы заказать документ, следует обратиться в организацию, занимающуюся этими вопросами.
Паспорт энергоэффективности многоквартирного дома

Энергетическое обследование жилых домов

Энергоаудит дома проводится для следующих строений:

  • здания, для которых мероприятия по повышению эффективности подачи энергии и ее сбережения выполняются из средств местного бюджета;
  • объекты, поглощающие электрическую энергию более чем на 10 000 000 рублей за 12 месяцев;
  • многоэтажные здания, входящие в региональную программу капитального ремонта, который проводится за счет средств местного бюджета полностью или частично и здесь энергоаудит жилых зданий включается в смету капитального ремонта;
  • новые объекты, которые передаются в пользование жильцов с получением энергетического паспорта МКД.

Энергетическое обследование здания осуществляется за счет владельцев жилых помещений в многоквартирном доме. Сумма будет приплюсована к расходам за ремонт и содержания объекта. Энергоаудит здания проводится раз в пять лет. Цель – оптимизация потребления электроэнергии и тепловой энергии, за счет чего происходит снижение платы за данные виды ресурсов.

Какие мероприятия входят в энергоаудит

Энергоаудитор проводит следующие мероприятия:

  • измерение энергопараметров сооружения;
  • оценка качества стройматериалов, которые применялись для возведения жилого объекта;
  • обработка полученной информации и написание выводов;
  • расчет и разработка теплового баланса;
  • определение манипуляций, которые помогут повысить энергоэффективность сооружения;
  • энергоэффективная профилактика, которая поможет защитить дом от потери тепла;
  • отчет о проделанной работе.

Зачем проводится энергоаудит

Энергоаудит позволит установить причины, из-за которых происходит потеря тепла и энергоресурсов в квартирах собственников и в местах общего пользования. Обычно это происходит из-за отсутствия утеплителя, некачественных дверных и оконных проемов, щелей в доме. Устранив эти причины, жители дома получают тепловую энергию в полном объеме, без потерь.

Методы проведения аудита

Чтобы провести корректное обследование объекта, применяют следующие методы:

  • сбор информации и ее полный анализ;
  • осмотр приборов учета отопления;
  • осмотр системы электроснабжения и потребления энергии;
  • осмотр котельной, поставляющей теплоноситель – это не обязательное мероприятие и проводится только по желанию аудитора или есть возникает такая необходимость;
  • осмотр системы теплоснабжения и теплопотребления;
  • телевизионное обследование;
  • комплексный осмотр здания;
  • написание отчета о проделанной работе.

Аналитический отчет

Аналитический отчет о проделанной работе содержит следующие сведения:

  • рассмотрение вопроса о том, как эффективно пользователями расходуется электрическая и тепловая энергия;
  • освещение методов сбережения энергетических ресурсов и способы их реализации.

В отчете указывается краткая информация, и даются развернутые пояснения по каждому пункту. Аудитор обязан не просто перечислить сведения о проделанной работе, но и дать рекомендации, как исправить сложившуюся ситуацию. Если в отчете приводятся числа, то они должны быть вписаны в таблицу или представлены в виде диаграмм.

Результаты обследования

Когда проведено энергетическое обследование дома, выдается энергетический паспорт. В нем содержатся все сведения об аудите объекта.
Паспорт энергоэффективности многоквартирного дома

Какие сведения содержит паспорт энергоэффективности

Энергетический паспорт многоквартирного дома содержит следующие сведения:

  • общие характеристики строения – его тип, функции, количество этажей и площадь объекта;
  • данные о климатических условиях в месте возведения дома;
  • информацию о времени отопительного периода;
  • площадь обогреваемого пространства и ограждающих конструкций;
  • температурный режим воздуха, поддерживаемый внутри здания и способы его регулирования, когда происходит изменение температуры на улице;
  • характеристики защиты помещения от теплопотери;
  • степень расхода тепловой энергии;
  • уровень энергосбережения;
  • степень потребления пользователями природного газа;
  • информацию о возможной экономии тепловой и электроэнергии;
  • степень использования электроэнергии;
  • коэффициент энергетической эффективности по различным видам ресурсов на 10 лет;
  • коэффициент энергоэффективности по уровням защиты от потери тепла за текущий период и с прогнозом на четыре года;
  • степень потери тепла и баланс энергии за десять лет;
  • баланс потребления пользователями воды при учете потерь за десять лет;
  • степень потери электроэнергии и баланс энергии за десять лет;
  • энергетическая нагрузка на жилой дом.

Энергопаспорт жилого дома также содержит сведения о счетчиках на отопление и воду и сведения о приборах учета электроэнергии.

Энергоаудитор – это юридическое лицо, обладающее всеми соответствующими допусками и полномочиями. После обследования здания принимаются меры, чтобы в доме стало теплее, а пользователи платили меньше за электроэнергию и отопление.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector