Как заменить проводку в панельном доме

Капитальный ремонт помещения обычно начинается с замены провода. Если ремонт будет проходить в здании типовой застройки, то замена проводки в панельном доме своими руками является очень сложным этапом. Заключается эта процедура в удалении плохо работающей и монтирование свежей и качественной современной проводки. Для выполнения потребуется много времени, определенный уровень знаний и навыков, а также все необходимые расходные материалы и инструменты.

Зачем и как ее менять

Не стоит менять старую проводку на новую без объективных причин на выполнение этого этапа ремонта. Должно выполняться хотя бы одно условие:

1. Если старая прокладка проводки в панельном доме не выдерживает или может не справиться с напряжением от включения нескольких бытовых приборов, которые требуют много энергии — холодильник, утюг, посудомоечная машина, электрическая плита и другие.
2. Проложены алюминиевые провода, износившиеся за время службы.
3. Не проходит заземляющий провод.
4. Предполагается перепланировка комнат, которая может задеть провод либо сделать ее неверно расположенной. Подобный ремонт часто требует перехода на трехпроводную систему.
5. В результате долгой эксплуатации серьезно поврежден изоляционный материал в нескольких местах — потрескался, истерся, подгорел или поломался.
6. Необходимо менять расположение розеток и выключателей, или они износились и требуют полной смены одновременно с проводом.
7. Устанавливаются новые распределительные коробки, натяжные потолки.

При наличии любого из перечисленных пунктов не стоит затягивать замену электропроводки в панельных домах, это может стать причиной возгорания и глобального пожара. Полная смена проводов будет очень затратным мероприятием, потребуется много сил и финансов. Но откладывать при наличии прямых показаний монтаж новой проводки в панельном доме нельзя — это может обернуться трагичными последствиями. Пытаясь сэкономить, многие пытаются поменять только часть проводов, большинство специалистов не считают подобную затею рациональной. Но иначе сделать далеко не всегда реально.

Замена делается так, чтобы прокладывать провода:

1. В каналах старых проводов.
2. На стяжках потолочной разводки или полу.
3. Между появившимися перегородками после перепланировки.
4. Под штукатуркой.
5. Над протянутым потолком навесного типа.
6. В заново проштробленных желобах.
7. Под плинтусом или в специальном коробе.

Отличия подобных зданий

Схема электропроводки в панельном доме несколько отличается от прокладки в блочном или кирпичном здании. Помнить об этих отличиях во время проведения нового провода взамен старого обязательно нужно, чтобы не привести к пожару. Этот тип домов строится из железобетонных перекрытий, которые могут быть 2 типов — перекрытия и стеновые, они различной конфигураций. Чаще всего они могут выполняться из блоков, состоящих из залитой бетоном стальной арматуры.

Важно учитывать, что практически все стены являются несущими, не считая некоторых перегородок. Знать эти нюансы обязательно, потому что в подобных нагруженных конструкциях нельзя выполнять много горизонтальных штроб, чтобы не ослабить конструкцию. На 1 плите можно прокладывать около 2 метров в штробе и лишь в том случае, если получено разрешение на эти действия.

Перегородки же выполняются из гипсовых плит, дерева либо прессованных опилок. В подобных стенах нельзя прокладывать новую проводку — это пожароопасное мероприятие, которого лучше избежать. Штробление запрещено, а толщина стены не предполагает скрытую электрику.

Чем отличается проводка в домах 8О-х годов

Разводка электропроводки в панельном доме 80-х годов имеет свои особенности, которые при несоблюдении определенных мер безопасности и незнании тонкостей постройки домов того времени может привести появлению проблем. В большинство квартир панельных домов этого времени проводка была устроена с определенными особенностями: она имела расположение по полу или под потолком.

В жилые помещения снизу проводилась проводка сквозь половое покрытие находящейся сверху соседской жилплощади. Если соседи снизу не проводили капитальный ремонт с того времени, то при снятии полов могут обнаружиться и повредиться изношенные провода этих соседей, которые проложены между квартирами. Они останутся действующими и полностью лишат их света.

Во избежание подобных проблем, обязательно следовать некоторым правилам:

1. Подготовиться к худшему — учесть, что можно неминуемо наткнуться на действующие провода.
2. Следующим этапом очень осторожно и внимательно снимать половое покрытие, чтобы не повредить соседские провода в случае их несвоевременного обнаружения. Это чревато несколькими проблемами — может ударить током, произойти отключение всего дома или только квартиры соседей снизу.
3. Невозможно сразу за срывом старого пола уложить новый, так как перед покрытием есть много важных работ, которые нужно сделать. Чтобы за время этого ремонта не зацепить провода, следует накрыть пол линолеумом, закидать строительной смесью или кусками любой фанеры. Это является важной мерой предосторожности во время обнаружения проводки на полу.
4. Не допускать любых механических воздействий на кабель, так как после стольких лет он является очень тонким и хрупким. Запрещается дергать уходящие в пол провода, чтобы не допустить обрушения световых приборов у соседей.

Как найти каналы проводки

Как заменить проводку в панельном доме — сначала нужно найти каналы, по которым идет провод после того, как было получено разрешение на проведение подобных работ. В домах типовой застройки искать их довольно несложно, потому, что отливались они вместе с плитой и во всех домах желоб канала пройдет там же, где проходит у соседей сверху или снизу. Но это в том случае, если можно спросить у соседей, которые делали капитальный ремонт.

Во время проведения электричества в дом электрики просто протягивали по уже существующим каналам кабели. Так обустраивали электрическую сеть в каждом жилом помещении. Электромонтажные работы в каждом панельном доме проходили по отдельной схеме, последовательность прокладки кабеля и электропроводов может различаться. В общедомовых схемах не всегда отражалась последовательность. Именно поэтому найти место, где была проведена линия — не самое простое дело.

Эти каналы имеют расположение как на стенах, так в перекрытиях потолка. Организована линия электросети так, что ее можно найти выше выключателя или розетки. Часто бывали случаи, когда ее находили на стыке между потолочной и стеновой панелью. Нередко, проводку проводили вдоль стены под потолком, потому что потом туда набрасывалась штукатурка. Поэтому можно поискать электрику под потолочным плинтусом, она быстро изнашивается там и требует смены. Важно помнить, что штробить или долбить перфоратором это место категорически запрещено. Необходимо искать другой вариант.

Важно! Способ, которым проводят кабель внутри одной квартиры, может быть самым непредсказуемым, так как часто мастера придерживались только экономии метража кабеля. У них был план по расходу, а также полная свобода действий, которая устраивает всех, кроме владельцев квартир. Не следует ожидать, что обязательно комнатная распределительная коробка окажется над розеткой. Следует проверить еще одно место, которое могли использовать во время закладки кабеля — шов между плитами. Это естественные отверстия, которые в последствии замазывалось во время облицовочных работ.

В однокомнатной квартире часто использовался прием, при котором по дому велись сразу два кабеля — один питал розетки, а другой — освещение. Под электрическую плиту лучше взять отдельный кабель, поэтому часто на кухне есть дополнительный развод. Важно помнить, что каждая линия должна иметь свое заземление.

Как делать новую проводку

До того, как начинать проводить новые кабели, необходимо подробно составить план-схему, где и что будет располагаться, более подробно, как это будет проходить и примерно — что будет питать. Важно понимать, что эта бумага является не только подсказкой, которая поможет во время ремонтных работ ничего не забыть и не пропустить. Это документ, который необходимо утвердить и зарегистрировать, а сдать копию в управляющую компанию. Поэтому стоит привлечь к составлению схемы профессиональных электриков.

Варианты разводки новых электропроводов могут быть различны. Они могут располагаться в новых или старых каналах, стяжке на полу, под штукатуркой, а также под потолком, если предполагается навесной потолок. Для того, чтобы начать замену проводки, потребуются следующие инструменты:

1. Перфоратор с набором сверл для бетона и коронками различного диаметра. Именно коронкой будут выполняться отверстия под новые розетки.
2. Слесарное зубило.
3. Бокорезы.
4. Пассатижи.
5. Нож.
6. Молоток.
7. Рулетка.
8. Паяльник с небольшой мощностью.
9. Индикатор.
10. Два вида отверток.
11. Шпатель.

Когда схема уже нарисована и утверждена, а рядом находятся все инструменты из списка, можно приступать к работе обеспечения электрикой собственного дома. Первой готовится розетка, в которую будут включаться все необходимые для ремонта устройства.

Важно! Нередко такой розеткой становится удлинитель из квартиры соседа или из подъезда. Внутри квартиры подобная розетка выполняется сразу под счетчиком. Там же устанавливается первый выключатель в доме. Когда она готова, то всю остальную квартиру обесточивают, отсоединяют от счетчика все остальные провода и начинают поиски старого провода.

Удаляются все светильники, розетки и выключатели. После выполнения этого действия начинается поиск распределительных коробок. Чтобы ускорить этот процесс, можно простукивать стены или воспользоваться специальным устройством. Когда все они будут найдены, их нужно вскрыть и разъединить все алюминиевые провода и вытянуть их. После того, как демонтаж будет завершен, можно начинать протягивать новые провода любым способом из тех, что перечислены выше. Часто для ускорения протягивания нового кабеля его конец привязывают к старому алюминиевому и тянут, пока в руках не окажется старый, а внутри трубы или плинтуса — новый.

При необходимости добавляются новые распределительные коробки, переносятся существующие элементы. Когда все это выполнено, то проверяются все комнаты на наличие короткого замыкания. В случае, если все нормально, то отключается временная розетка и подключается все остальное. В момент перевода электрификации с одной розетки на все остальные, в дом не должно подаваться питание.

Старый провод может оказаться слишком ломким и древним. В таких случаях его оставляют на своем месте и проводят новый другими способами. Потолочное освещение может быть введено через верхнюю квартиру, поэтому его замену нужно проводить осторожно. Нужно проявить осторожность и во время протягивания кабеля по стене около потолка, потому что существует риск повредить электрификацию соседней квартиры. В этом случае может ударить током, так как там никто не отключал электричество и все провода остаются под напряжением. Если же планируется устанавливать навесной потолок, то можно не менять старый кабель, а оставить его замурованным в потолке.