Совсем недавно многофункциональные центры начали реализовывать услуги по оформлению права собственности на квартиру. Данный способ очень удобен как для государства, так и для граждан, поскольку значительно упрощает процедуру в плане сбора документов и продолжительности. О том, какие документы в мфц для оформления квартиры в право собственности вам понадобятся, поговорим в следующей статье.
Пакет необходимых документов
Первым и важнейшим шагом в процедуре регистрации права собственности является именно сбор документов. Только после того, как весь пакет окажется у вас на руках вы сможете записаться на личный прием в МФЦ, заполнить соответствующее заявление, оплатить госпошлину и, наконец, оформить права собственности на квартиру. Сегодня МФЦ предоставляет своим клиентам возможность в случае затруднений предоставить недостающие сведения позднее, однако, это только продлит процедуру регистрации. Поэтому лучше всего подготовить пакет документов заранее.
Полный список
Документы, которые нужны на оформление права собственности, включают в себя:
- кадастровый паспорт квартиры (в оригинале либо заверенная копия);
- квитанцию, утверждающую факт оплаты государственной пошлины;
- справку, подтверждающую легальность возникшего права собственности;
- документ, подтверждающий личность;
- заявление о регистрации права собственности.
Обычно указанных выше бумаг оказывается достаточно для того, чтобы получить свидетельство о праве собственности.
Обратите внимание, что процедурой занимается не сам МФЦ. Многофункциональный центр — это только посредник между заявителем и Росреестром, где и принимается решение о регистрации.
Заявление
Представляет собой бланк, состоящий из 8 листов и содержащий в себе вопросы о регистрируемом имуществе и заявителе. Вопросы составлены таким образом, что в процессе заполнения достаточно лишь отмечать подходящий для вас ответ. Заявление можно заполнить дома, предварительно скачав его на официальном сайте МФЦ и распечатав.
Важно! Если возможности самостоятельно скачать и заполнить документ в домашних условиях, то можете обращаться без него. Заявление вам обязаны будут выдать сотрудники МФЦ.
Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт являет собой документ, включающий в себя все сведения о помещении, его планировку и чертежи. Раньше он выдавался при постановке недвижимости на кадастровый учет. На сегодняшний день кадастровые паспорта заменены выпиской из ЕГРН, выдачей которой занимаются в Росреестре либо кадастровой палате. Так как нам потребуется бумажный вариант, то за такую выписку придется дополнительно заплатить 300 рублей при обращении.
Основание для начала процедуры
Инициация процедуры регистрации права собственности на квартиру может потребоваться по ограниченному списку причин. Среди них отмечают:
- Получение квартиры по наследству. В данном случае нам нужны будут свидетельство о смерти бывшего владельца квартиры или праве на наследство и документ, подтверждающий, что теперь имущество должно принадлежать вам. Таким документом может быть завещание либо письменное официальное подтверждение вашей родственной связи.
- Покупка нового жилья. В случае, если имущество переходит к вам в собственность по праву после заключения договора купли-продажи, то именно этот договор необходимо будет предоставить в МФЦ в качестве подтверждения. Лучше всего принести его оригинал либо заверенную копию.
Без предоставления бумаг, являющихся основанием для начала процедуры регистрации, в услуге вам могут отказать. Для избежания таких неприятных моментов обязательно положите с собой оригиналы документов.
Подтверждение личности
Подтверждение личности также является важнейшим моментом в процессе. В данном случае удастся воспользоваться одним из следующих документов:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- паспорт иностранного гражданина с профессиональным переводом, заверенным нотариусом;
- свидетельство о рождении, если заявителю менее 14 лет.
Важно! Многие ошибочно считают, что подтвердить личность допустимо, используя для этого водительское удостоверение. Однако это не так: права в МФЦ у вас не примут и паспорт все-таки придется предоставить.
Госпошлина
В МФЦ оформление собственности — не бесплатный процесс. На сегодняшний день сумма госпошлины в 2019 году составляет 2000 рублей для физических лиц и 20000-22000 рублей для юридических лиц. Результатом оплаты должна стать квитанция с верными реквизитами и датой осуществленного платежа. Известно 2 действующих способа оплаты:
- Самостоятельная оплата. Для самостоятельной оплаты вам потребуются, в первую очередь, реквизиты и документ, подтверждающий личность. Реквизиты, которые вам нужны, находятся в свободном доступе на официальном сайте Росреестра. Произвести оплату возможно через банкомат или банк. Обязательно получите и сохраните чек либо квитанцию, подтверждающую факт оплаты — она вам понадобится для дальнейшей подачи документов.
Возможно оплатить госпошлину через онлайн-сервисы. Это может быть Сбербанк онлайн. - Через МФЦ. В многофункциональных центрах процедурой оплаты занимаются специальные кассы, через которые принимают оплату госпошлин с незначительной комиссией, либо терминала, где получится произвести оплату без комиссии.
Обратите внимание, что в МФЦ вам нужно будет предоставить оригинал квитанции или чека, а не копию. Также при оплате через Сбербанк онлайн электронную квитанцию обязательно необходимо будет распечатать.
Учитывайте, что, не получая регистрации права собственности, никаких действий с недвижимостью производить нельзя (дарение, продажа, аренда и т.д.). Поэтому чем раньше вы обратитесь за помощью, тем лучше. Максимальная продолжительность процедуры составляет 18 календарных дней.
Регистрация дачного дома: обращаемся в МФЦ
Чтобы подвергнуть государственной регистрации дачу также необходимо будет обратиться в МФЦ. Однако заранее необходимо заняться т.н. приватизацией дачных участков. В ходе этой процедуры необходимо достичь следующих целей:
- согласовать существующие границы дачных участков с соседями;
- оформить кадастровый паспорт на землю.
Если приватизация дома уже была осуществлена, то вы имеете право собирать документы на регистрацию. При регистрации дачных участков в собственность нужны следующие бумаги:
- характеристики регистрируемого объекта по установленной Росреестром форме;
- подтверждение права владения землей;
- квитанция или чек о факте оплаты государственной пошлины;
- документ, подтверждающий личность заявителя.
Важно! Также нередко требуется предоставить бумаги, на основании которых должна произойти дальнейшая регистрация. Это может быть договор дарения, свидетельство о смерти предыдущего хозяина либо завещание, договор купли-продажи или получения имущества в долю.
С собранными бумагами можно обратиться напрямую в Росреестр либо МФЦ по месту жительства (или ближайший к вам). Там сотрудник поможет заполнить заявление на дальнейшую регистрацию и расскажет о сроках процедуры.
Загрузка...
