Подключение к тепловым сетям — сложная процедура по заключению договора с теплоснабжающей организацией для дальнейшего обеспечения жилплощади теплом. О том, какие требования подключения к системам теплоснабжения действуют сейчас и каковы технические условия для этого, поговорим в следующей статье.
Основные правила
Для того, чтобы подключение к сетям теплоснабжения прошло успешно и все рекомендации были соблюдены, необходимо обратить особое внимание на следующие рекомендованные условия:
- Подключение может происходить только в соответствии с действующими законами и нормативами. Договор по предоставлению услуг также не должен ущемлять прав сторон.
- Оказание услуг по подключению к системам теплоснабжения должно производиться строго в регламентированные сроки.
- Типовая заявка — это заявка, которая подается заказчиком в теплоснабжающую компанию для получения соответствующих услуг. Форма этой заявки располагается на официальном сайте компании или непосредственно по адресу её нахождения.
- В случае неисполнения условий договора заказчик (под которым понимаются подключенные абоненты) имеет право потребовать от исполнителя возмещение причиненного ущерба.
- В случае неоплаты проделанных работ исполнитель вправе обратиться в суд.
Большая часть правил по предоставлению услуг должна четко прописываться в договоре между заказчиком и исполнителем. Также в данном документе обязательно должен присутствовать пункт, предусматривающий определенные санкции за те или иные несоответствия.
Порядок работы
Процедура подключения содержит в себе следующие важные этапы:
- Заказчик подбирает для себя подходящую компанию-провайдера. В дальнейшем эта сторона будет называться исполнителем.
- Составляется заявка, для которой используется типовая форма, установленная в рамках отдельной организации.
- Между заказчиком и исполнителем заполняется договор, в котором прописываются все действующие условия подключения, в т.ч. технические.
- Осуществление непосредственных работ по подключению, по окончании которых заказчиком осуществляется плата за технологическое присоединение к тепловым сетям.
Если технологическое присоединение требует обновления или модификации систем, то ответственность за это берет на себя исполнитель. Именно он должен найти специалистов и организовать соответствующие работы. При этом в случае привлечения к этому третьих лиц, договор заключается между ними и заказчиком.
Нормативная база
На сегодняшний день заказчики подключаются к тепловым сетям через теплоснабжающие организации в соответствии с нормами, установленными на уровне правительства. Эти нормы и правила прописываются в следующей законодательной базе:
- Постановление правительства РФ от 2012 года №307. Содержит в себе информацию об основных понятиях процедуры подключения, этапах и последовательности действий со стороны заказчика и исполнителя, а также комментарии к часто встречающимся нестандартным ситуациям при подключении и их решении. Также в документе можно найти сведения о том, какую ответственность понесет та или иная сторона в случае неисполнения пунктов договора.
- Федеральный закон №190 «О теплоснабжении» от 2017 года. Емкий документ, содержащий в себе 30 статей с действующими на сегодняшний день правилами, рекомендациями и нормами, регулирующими включение тепла в жилых помещениях. Данный ФЗ в обязательном порядке необходим к изучению исполнителем для предоставления качественных услуг в согласовании с установленными нормами.
Заказчику необязательно изучать досконально эти документы, однако, в сотрудничестве с теплоснабжающими организациями могут пригодиться отдельные сведения и пункты из них. Поэтому лучше всего держать данные документы под рукой и обращаться к ним в случае необходимости.
Необходимые документы
Чтобы подключиться к теплосетям заказчику необходимо заключить договор на основании ряда собранных для этого документов:
- документы, подтверждающие действующие полномочия лица, которое распоряжается от имени заявителя (пользователи, которые присоединены к участку, должны выказать свое согласие на данное действие);
- документы, утверждающие право собственности или владения подключаемой к теплосетям площадью (заверенные копии или оригиналы);
- подробный план коммуникаций подключаемой территории (или земельного участка).
Если подача заявки производится от юридического лица, то дополнительно придется предоставить копии учредительной документации.
Технические условия
Если технические условия не могут быть соблюдены, то закон предусматривает следующие действия со стороны заказчика и исполнителя:
- В ситуации, когда подключение невозможно из-за недостатка свободной мощности в точке подключения, однако, имеются ресурсы для того, чтобы подключиться к тепловой сети, отказа в заключении договора быть не может. Однако закон предусматривает больший нормативный срок для соединения с тепловой системой.
- В обстоятельствах, когда возможности подключения тепла к системам объекта капительного строительства невозможно вследствие недостатка свободной мощности в точке подключения, при этом теплоснабжающая организация не имеет возможности исправить данную проблему самостоятельно, необходимо принять следующие меры.
Исполнитель обязан обратиться к Федеральным органам в сфере теплоснабжения за помощью в решении возникшей проблемы. Орган имеет право рассматривать заявку от исполнителя в течение нормативных сроков, установленных на государственном уровне.
Если теплоснабжающая компания не оформит это обращение, то заказчик будет вправе подать на исполнителя в суд для возмещения возникших убытков.
Таким образом, даже в обстоятельствах, когда технологическое присоединение не представляется возможным, исполнитель обязан сделать все возможное, чтобы исправить эту ситуацию.
Плата за подключение к системе теплоснабжения
Тариф для оплаты за предоставленные услуги складывается из ряда факторов. Сюда относят мощность теплоснабжения, объем предоставленных услуг, наличие дополнительных работ и т.д. Средний тариф для подключения составляет порядка 500-600 рублей и в первую очередь зависит от мощности, с которой подается тепло.
Подводя итог важно отметить, что процедура подключения к сетям теплоснабжения тщательно регулируется государством на всех уровнях. Именно поэтому пользователям не стоит волноваться о том, что их права будут нарушены или что они окажутся обманутыми.
Загрузка...
