В старых домах и сталинках часто встречается мусоропровод в квартире. Такое решение характеризуется определёнными удобствами, нет необходимости выносить мусор. Обычно мусоропровод находится в коридоре или на кухне, эти места приспособлены для этой инженерной коммуникации. Не всем это устройство по нраву, жители сталинок решают выполнить демонтаж мусороприемного отдела, и на то присутствуют причины.
Зачем демонтировать мусоропровод в сталинском доме
Многие хотят снести мусоропровод на кухне или в коридоре. Несмотря на большое удобство, существует ряд недостатков такого элемента в доме. Нахождение такого средства избавления от мусора вызывает следующие неудобства:
- постоянный шум (громкие звуки издают летящие вниз бутылки);
- неприятные запахи;
- риск распространения болезнетворных бактерий;
- большая площадь, которую можно использовать для решения других задач.
Демонтаж стояка в сталинской квартире помогает освободить свободное пространство. Места хватит для установки холодильника или другой кухонной техники. Это преимущество близко для владельцев жилья с небольшой площадью, где каждый квадратный метр на счету.
Плюсы от удаления превышают удобство выбрасывания мусора прямо в квартире.
Распространённой проблемой жилой площади со встроенным мусоропроводом становятся тараканы. Эти насекомые комфортно чувствуют себя в условиях загрязнения, которые непременно возникнут, как бы аккуратно люди не старались пользоваться приемником мусора. Остатки пищи служат едой для тараканов и другой живности, склонной к стремительному размножению.
Согласование демонтажных операций
Существует два варианта сноса этого надоевшего элемента в квартире:
- заделывание и другие способы скрыть наличие мусоропровода;
- полноценный демонтаж с удалением стояка.
Первый вариант выполняется разными способами. Нельзя заваривать люк, даже если никто из соседей не пользуется мусоропроводом. У одной из квартир появится новый собственник, которому будет удобно избавляться от мусора подобным образом.
Лучшим способом заделывания становится создание съёмной панели, оформленной как часть стены. Это поможет удалить засоры. В противном случае при застревании мусора придётся ломать стену, портить отделку.
Второй вариант предполагает полный демонтаж мусоропровода. Делать это по своей воле без согласия остальных собственников жилья в сталинке становится нарушением закона. Пользующиеся мусоропроводом соседи имеют право подать в суд на нарушителя, помимо возвращения инженерной коммуникации придётся оплачивать штрафы и возмещение принесённого ущерба.
Для согласования перепланировки с ликвидацией мусоропровода требуется получение согласия 73% собственников.
Без получения согласия жильцов добиться узаконивания демонтажа элемента не получится. Необходим сбор подписей в письменном виде, это станет законным способом доказать в суде, что ремонтные работы проведены по требованиям действующего закона. Мусоропровод относится к числу общего имущества собственников дома, вмешательство в его работу без ведома других жильцов не допускается.
Особенности выполнения работ
В зависимости от принятого решения демонтировать место сброса мусора на кухне можно различными способами. Степень вмешательства в строение влияет на необходимость согласования перепланировки. Полное удаление приводит к сильным конструктивным изменениям в квартире, требующим разрешения от контролирующих органов. Если полное удаление не требуется, достаточно соблюдать следующие правила:
- наличие доступа для ликвидации засоров;
- сохранение ограждающих конструкций;
- возможность быстрого открывания при возникновении такой необходимости.
Заделывание мусоропровода с наличием панели для доступа и очистки становится наиболее распространённым способом, собрать подписи с необходимого большинства во многих случаях является невыполнимой задачей.
Если снос коммуникации для сброса мусора в сталинской квартире планируется с удалением конструкции в виде стояка, рекомендуется прибегнуть к услугам профессиональных строителей. Монтаж панели и обеспечение доступа к мусоропроводу не составит труда, одна более значительные изменения требуют наличия у исполнителя специализированных знаний. В некоторых здания такие работы связаны с контактом с несущими конструкциями, повреждения которых скажутся на безопасности всех квартир. Профессионалы правильно оценят ситуацию, примут рациональное решение для конкретной ситуации.
Использование мусоропровода для избавления от мусора прямо в квартире пользуется всё меньшей популярностью. Соблюдение хороших санитарных условий, отсутствие плохих запахов и риска распространения заболеваний, освобождение полезного пространства перевешивают плюс от незначительного удобства. При удалении из квартиры данной коммуникации следует соблюдать законы, иначе остальные жильцы или управляющая компания могут подать в суд за своевольное вмешательство в работу общедомового имущества.
Загрузка...
