Совокупность коммуникаций, обеспечивающих подачу коммунальных ресурсов, от централизованных сетей снабжения до отдельных потребителей, узлы контроля и учета подаваемого ресурса, а также объекты автономного обеспечения жилого дома коммунальными услугами – это внутридомовые инженерные системы.
Виды внутридомовых систем
Многоквартирные дома, имеющие полный набор коммунальных удобств, имеют несколько разновидностей обеспечения. Каждая из них отвечает за передачу определенного ресурса. По видам передаваемых ресурсов их можно подразделить на:
- Механические.
- Электрические.
- Санитарно-технические.
Механическое инженерное оснащение
В большинстве случаев, эти удобства представлены лифтовым хозяйством и мусоропроводом.
Лифтовое хозяйство включает в себя все лифты, пассажирские и грузовые, расположенные в каждом подъезде дома. Каждый лифт состоит из лифтовой шахты, машинного отделения, кабины и поэтажных механизмов входа-выхода.
Мусоропровод представлен транспортировочным каналом с поэтажными загрузочными люками и мусороприемной камерой. Эти элементы оснащения являются общедомовыми.
Электрические
Электрические элементы можно разделить на общедомовые и поквартирные.
Общедомовые содержат в себе:
- Электрощитовая. В ней расположены:
- вводно-распределительное устройство (ВРУ) в которое входит общий кабель электроснабжения, и расходятся кабели на каждый подъезд;
- узел учета электроэнергии;
- защитно-предохранительная аппаратура (автоматы).
- Кабельные линии, проходящие от электрощитовой до поэтажных распределительных щитов.
- Распределительные щиты на каждом этаже с размещенными в них защитно-предохранительными выключателями (УЗО, автоматы) на каждую квартиру или другие помещения в многоквартирном жилом доме и индивидуальными счетчиками.
- Освещение мест общего пользования.
Поквартирные состоят из:
- Электропроводки проложенной по внутренним помещениям каждого потребителя.
- Электроустановочными изделиями (розетки, выключатели и проч.)
Санитарно-технические
Сантехническое оснащение в многоквартирных домах и жилых зданиях состоит из сетей водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Из них одна полностью относится к общедомовой – это вентиляция.
Вентиляция в большинстве жилых домов представлена только вытяжной составляющей, включающей в себя вентиляционные каналы и оконечные устройства — дефлекторы, установленные на каждый, выведенный над кровлей канал.
Водопровод. К общедомовой части этой сети относятся:
- ввод в здание;
- узел учета;
- сеть распределительных трубопроводов (розлив) по техподполью здания на стояки и на пункт нагрева воды (бойлер);
- стояки холодного и горячего водоснабжения;
Также к общедомовым относится вся запорная и регулирующая арматура, установленная на этих коммуникациях.
Поквартирная составляющая включает в себя:
- индивидуальные счетчики;
- трубы проложенные внутри помещений потребителей;
- точки разбора (смесители, краны и пр.)
Канализация. Общедомовые элементы:
- трубопроводы по техподполью здания;
- канализационные стояки.
К индивидуальной части относятся внутренние трубы канализации в каждой квартире.
Отопление. Общие:
- тепловой узел;
- счетчик тепловой энергии;
- устройство нагрева воды горячего водоснабжения (бойлер);
- разветвительные трубопроводы по техподполью (розлив);
- стояки и внутриквартирные трубопроводы;
К индивидуальным принадлежат отопительные приборы – радиаторы, полотенцесушители.
Внутридомовые инженерные системы являются важной составляющей каждого дома. Они отвечают за бесперебойное обеспечение его жильцов всевозможными удобствами. Физическое состояние и степень их изношенности напрямую влияет на стоимость содержания дома и комфортность проживания его обитателей.
Загрузка...
