Охрана жилых домов

Обеспечение безопасности частной собственности, спокойствие родных и близких — важная задача для любого современного человека. Многоквартирные дома представляют для злоумышленников не меньший интерес, чем презентабельные офисы и коттеджи. Поэтому правильно организованная охрана многоквартирного дома имеет большое значение, особенно в реалиях большого города.

Необходимость охраны многоквартирных домов

Охрана в основном обеспечивает защиту от противоправных действий: краж, грабежей, вандализма и хулиганства. Речь идет о частной собственности и общем имуществе жильцов в таких домах. Совместное имущество включает в себя придомовую территорию и объекты инфраструктуры.

Наличие профессиональной защиты позволяет определить правильный порядок действия в случае чрезвычайных ситуаций. Чаще всего возникает опасность взрыва бытового газа, пожар или прорыв коммуникации.

Охрана жилых домов актуальна в том случае, если потребуется отстоять законные права собственников на недвижимость в споре с управляющими компаниями.

Меры по защите собственности

Комплексный подход к охране многоквартирных жилых домов подразумевает установку технического оборудования и поста физического присутствия.

Подъезды и квартиры оборудуют специальными средствами, информация о которых выводится на пост. Такая система состоит из следующих частей:

• сигнализация;
• датчики движения и тепла;
• видеонаблюдение;
• контроль доступа;
• тревожная кнопка.

Собственник может настроить оповещения системы безопасности на телефон. Жилец будет знать о нарушении границ его частной собственности.

Особое внимание следует обратить на кнопку тревожной сигнализации. Подобное оборудование широко применяется на торговых предприятиях, но не менее эффективной будет в жилом доме. Сигнал от кнопки выводится на пульт в доме, и в территориальное подразделение вневедомственной охраны.

Контроль доступа подразумевает домофон, установленный на дверях подъезда. В совокупности такой подход обеспечивает полную безопасность многоэтажного жилья.

Правильная организация охраны ЖК

Организация защиты многоквартирного комплекса учитывает все особенности и потребности объекта. На основании аналитических данных осуществляется подбор необходимого персонала, составление списков оборудования и разработка системы охраны дома с выявлением всех слабых мест. Учитывается мнение потенциальных заказчиков, что в совокупности влияет на стоимость услуг.

Характерной особенностью корректной организации охраны многоквартирного дома является установка комплексной системы, составляющие которой входят в общую цену.

Плюсы установки комплексной системы

Профессиональная система охраны ТСЖ имеет массу преимуществ:

• оперативность реагирования;
• круглосуточное наблюдение;
• экономия средств: цена за локальную систему будет куда ниже, чем за каждую квартиру отдельно;
• уменьшение нагрузки на центральный пульт, а значит снижение риска возникновения ложных вызовов.

Общий уровень безопасности значительно повысится. При возникновении противоправной ситуации охранник даст полную информацию о проблеме.

Преимущества профессиональной охранной системы

Жилищные товарищества ограничиваются установкой домофона и наемным консьержем, который нередко проживает в том же подъезде, где работает. Квалифицированная охрана куда более эффективнее, а стоимость на её услуги оправдывается обеспечением реальной безопасности и порядка.

Оплачивать профессиональных охранников стоит:

Охранная организация нанимает на работу только профессионально подготовленных людей. Обученный охранник с большей эффективностью противостоит злоумышленникам, чем консьерж, назначенный собственниками. Профессионал обладает необходимыми навыками самообороны, имеет опыт обращения со специальными техническими средствами безопасности.

Стоимость за услуги частных охранных фирм вполне оправдывается. Жильцы получают профессионала на посту охраны, заключается договор, где обговариваются все обязанности по обеспечению безопасности.

В современном многоэтажном доме есть множество инженерных сетей и технического оборудования, представляющего потенциальную опасность. Не исключена вероятность возникновения пожара или затопления. В подобной чрезвычайной ситуации важен алгоритм взаимодействия с экстренными службами, знание придомовой территории и наличие навыков оказания первой помощи. Все это входит в круг обязанностей охранников.

Нередко возникают споры между собственниками за использование придомовой территорией. Конфликтом послужит свободный проезд транспорта, место на автостоянке и даже брошенный мимо урны мусор. Профессиональная охрана ТСЖ беспрепятственно разрешит ситуацию мирным способом, предложив адекватное решение конфликтующим сторонам.

Установка домофона на двери подъезда не гарантия того, что внутрь не попадут злоумышленники. На территориях крупных жилищных комплексов часто устанавливаю пропускной пункт, позволяющих собственникам не беспокоиться за безопасность квартир. Охранные агентства не только обеспечат установку необходимого оборудования и системы видеонаблюдения, обустройство пост охраны.

Помимо физического поста охраны, в круг обязанностей охранника входит патрулирование территории. Таким образом, достигается полный контроль за обстановкой на объекте и снижается риск возникновения проблемной ситуации.

Фактор присутствия

Наличие профессиональной охраны на территории ЖК способно предотвратить противоправные действия в отношении жильцов и их собственности. Проникнуть на технически оборудованный и охраняемый объект становится в разы сложнее. Иначе говоря, само наличие охраны на объекте приводит к отсутствию потенциального интереса у преступников.

Стоимость услуг охранных предприятий

Стоимость складывается из ряда факторов, учтенных при организации комплексной системы:

• количество постов: на территорию одного ЖК требуется как минимум три поста, но точное количество рассчитывается исходя из охвата территории;
• технического оборудование: весь перечень должен отвечать качеству, его должно быть достаточно для объекта;
• квалификация персонала: услуги опытных профессионалов оцениваются значительно выше, чем новичков в охранном деле.

Немаловажный пункт — необходимость оружия. Заказчики сочтут наличие оружия как необходимый атрибут охраны, так и лишней статьей расхода. К тому же, купить профессиональные услуги охранников с разрешением на ношение оружия выйдет дороже.

Обращение в профессиональное охранное агентство — правильный выбор для обеспечения охраны. Квалифицированная помощь позволит использовать выделенные средства максимально эффективно, получив взамен полную безопасность собственности.