Большая часть правил по использованию холодной воды и водоотведения регламентируются договором, который заключается между получателем услуги и ее поставщиком. Важно соблюдать условия заключенного договора обеим сторонам, чтобы избежать нарушений. Чтобы не допускать их, важно узнать, чего касаются Правила и что они регламентируют.
Общие положения
В качестве абонента используется юридическое лицо, которое пользуется услугами. К таким лицам относятся не только зарегистрированные юридические лица, но и организации без образования юридического лица. К ним имеют отношение любые сообщества людей, имеющие в собственности или на правах управления объекты инженерных коммуникаций. Обычно в их владении находится и жилищный фонд, а в правление входят жильцы дома. Также возможно заключение договора непосредственно между собственниками многоквартирного дома и поставщиком услуги. Они могут делать это как самостоятельно, так и с помощью ТСЖ или иных собраний собственников.
Важно знать! К водопотреблению относится любое использование абонентом поступающей к нему в полном объеме холодной воды. Водоснабжение — это технологический процесс, который контролирует весь последовательность от получения поставщиком и до доставки ее к пользователю. Сюда относятся забор, подготовка и приведение к нормальному состоянию, а после перемещение и непосредственно сама передача. Именно с помощью водоснабжения человек обеспечивается водой и может ее использовать по собственному желанию.
Правила контролируют весь процесс и подразумевают подчинение существующим в этой области законам и актам. Они действуют на всей территории страны и не имеют исключений. Использование водопровода и отведение стоков контролируются Жилищным кодексом и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения. Непосредственно контроль устанавливается с помощью документа, заключаемого двумя сторонами: пользователем и поставщиком услуг. Документ может составляться как единый для забора сточных вод и поставки в квартиру водопровода, а может заключаться отдельно на предоставление каждой услуги.
Договор на использование услуг
В заключаемом между пользователем и поставщиком водоснабжения документе прописываются все условия, согласно которым предоставляется необходимое клиенту. Они предполагают использование водопровода и канализации под контролем типовых видов документов, имеющими силу в этой части законодательства. Если местная администрация определила, что создавать договорные условия допустимо только с гарантирующей компанией, то применение водопроводных сетей возможно только после составления документа с подобной компанией.
Чтобы началась работа, все инженерные сети компании должны быть сданы в эксплуатацию. Недопустимо подписание и заключение каких-либо бумаг, как и использование водопровода, если он не подключен к стоку вод. Для того, чтобы заключить договор и начать работу, должна поступить заявка от будущего пользователя или доверенного человека от этого пользователя.
Важно! Заключенный документ на поставку холодной воды и выведения стоков не должен противоречить действующей законодательной базе, а еще он должен быть разработан так, чтобы соответствовать всем действующим законам местных органов власти. В договоре должны учитываться современные нормы ЖКХ и работающая центральная система водоснабжения. Обязательно должны быть проверены все соединения труб, безопасность проведения и использования, а еще все счетчики.
К условиям, без которых невозможна разработка и подписание договора относятся:
- Режим водоснабжения и сроки подачи услуги;
- Качественное выражение поставляемой услуги;
- Последовательность, по которой должно контролироваться качество воды из крана;
- Условия, при которых может временно прекратиться подача;
- Последовательность, по которой должна оплачиваться вода и сток, и сроки выполнения;
- Ответственность, которая наступит в том случае, если будут нарушены условия действующего договора по поставке;
- Последовательность, с помощью которой должны урегулироваться споры;
- Способы, с чьей помощью должны представляться данные со счетчиков и время, отведенное на предоставление.
Согласно Правилам компания будет выполнять приемку сточных вод от клиента, проводить перемещение и очищение сточных вод так, как это закреплено по Правилам, установленным по всей стране и конкретно в этом регионе. Когда это будет выполнено — компания обязуется производить спуск уже очищенной жидкости в разрешенный местной властью водоем. Клиент со своей стороны должен учитывать нормы, определенные по отношению к составу, находящемуся в сточных водах. Там не должно наблюдаться превышения вредных или опасных микроорганизмов, ядов или токсических препаратов, содержащих в себе опасные элементы для здоровья других граждан.
Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации являются документом, который учреждает временные рамки в размере 30 суток для обеих услуг. За это время должна приходить оплата по заключенному между сторонами документу. Оплачиваться обе услуги обязаны по тарифам, которые устанавливает поставщик услуги.
Последняя редакция законов
В прошлом году были приняты нововведения — несколько поправок к Правилам и постановлениям в этой сфере. По новым установкам и нормативам серьезно снижены требования к свойствам, которые могут иметься у сточных вод, а также к их составу. По новым нормативам содержание вредных веществ: алюминия, серы, меди, сульфатов, железа, мышьяка, фенолов и иных веществ могут быть несколько выше. Более нет требований к токсичности сбрасываемых веществ, кратности разбавления и минерализации.
Важно! Не указаны также ограничения по содержанию в веществах стронция. Этот фактор был объяснен тем, что достаточно часто этот элемент может находиться в подземных водах в естественном виде, он не оказывает серьезного вредного влияния. На саму организацию канализации существенно не влияет. Вместо ограничений по количеству стронция вводятся нормативы Российской Федерации по количеству полихлорированным бифенилам в сточных водах.
В последней редакции закона были увеличены минимальные количества поставки при водоснабжении населения с помощью завоза воды. Те нормы пользования водой, которые утверждались ранее, были рассчитаны исключительно на обеспечение людей в чрезвычайных или аварийных ситуациях. Они не предполагали постоянное проживание в подобных условиях отсутствия водоснабжения. Новые требования уточняют такое понятие, как самовольное пользование или подключение к любым системам коммунального обслуживания. К ним теперь относятся любые подключения к водопроводу или сточным водам следующего характера:
- без соответствующего договора, заключаемого по Правилам, принятым в РФ;
- После нарушения пломб, установленных поставщиком и осуществляющим подключения;
- Самовольная врезка и использование воды без счетчика;
- Сброс сточных вод как в канализацию, так и в землю.
С нового года появилась возможность вносить предоплату по коммунальным услугам — поставке холодного водоснабжения и отведения сточных вод. Раньше эта опция была не доступна.
Каким может быть отрицательное влияние канализацию
Существуют частные эпизоды, когда сточные воды, сбрасываемые пользователем в канализацию, могут оказывать негативное воздействие на сеть централизованной канализации. Это могут быть загрязняющие природу вещества или любые другие микроорганизмы, которые выходят за рамки существующих нормативов в отношении сточных вод. В этом случае абонент обязан внести поставляющей услугу сети компенсацию за негативное влияние.
Плата, которую пользователь должен внести за негативное воздействие на работающую канализационную сеть, рассчитывается компанией на основе декларации или заявки, которую подает абонент. Если предоставление декларации не прописано в условиях заключенного между сторонами документа, то производится контрольный забор проб сточных вод. Согласно российской законодательной системе, результаты этих проб могут являться причиной для выставления счета абоненту. Выставленный организацией центральной канализационной системы абоненту счет или заявка на оплату может быть оплачен пользователем в течение 10 дней.
Размер платы рассчитывается по формуле:
Важно! Размер платы = коэффициент компенсации * тариф на сточные воды без НДС * объем сброшенных сточных вод согласно счетчику.
Системы водоснабжения и водоотведения предполагают, что коэффициент компенсации учитывается в последней редакции закона РФ в размере:
- 5 — если нарушение выявлено впервые;
- 10 — нарушение выявлено повторно в течение года после первого;
- 25 — последующие нарушения в течение года по одному и тому же показателю.
Если сброс сточных вод идет сверх норматива, то абонент обязан уведомить об этом организацию и компенсировать ей все дополнительные траты в течение 10 суток со дня предоставления письменного требования от организации, представляющую центральную канализационную систему. По законодательству Российской Федерации, если зафиксирован залповый сброс сточных вод, то абонент обязан уведомить об этом поставщика услуги в течение часа. К залповому сбросу относится более, чем двадцатикратное превышение нормативов использования централизованных канализационных систем. Также он обязан оплатить работу компании сверх нормативов и негативного воздействия на систему канализационного сброса.
Загрузка...
